Якщо нижня частина будинку прийшла в непридатність, незважаючи на те, що сам будинок добре зберігся, його можна відремонтувати, не розбираючи. Для цього будинок спочатку піднімають за допомогою домкрата, встановлюють на тимчасові опори, а фундамент міняють на новий або ремонтують. Таким чином термін експлуатації будинку збільшиться на півсотні років. Перед тим, як підняти дерев'яний будинок на фундамент, потрібно мати чітке уявлення про порядок робіт, які належить виконати.
Порядок підняття будинку
Визначити висоту, на яку потрібно підняти будинок (від метра до двох) і висоту стовпчиків під кутами будинку, для чого скористатися гідрорівнем, підрахувати витрату бетону для нового фундаменту з урахуванням нахилу будинку і вирівнювання площі.Визначити вагу будинку, який планується піднімати (помножити обсяг стін на щільність - до 800 кг на м3), звільнити будинок від речей, розібрати підлоги, при необхідності від'єднати підлогу від стін, печі з трубою, від'єднати ганок. Підготувати фіксатори і необхідне обладнання: домкрати з великим виходом штока, вантажопідйомністю від 10 т, бензопилу, лом, кувалду, клини, будівельні матеріали.Встановити домкрат на квадратну підставу зі стороною близько 50 см. Для установки можна використовувати якісну шпалу (прогнила шпала не витримає, а бетонна плита може лопнути). Простежте за тим, щоб домкрат упирався в міцну основу, а не трухляву деревину.Здійснити підйом поступово, починаючи з висоти по 1,5 см на кожному розі і рухаючись по периметру. На тимчасову опору покладіть прокладку необхідної товщини (дошку такої ж товщини, дюралеву пластину, вагонку, брус, цегла, для страховки, якщо домкрат не витримає). Так як центр тяжкості змінюється, підйом більш, ніж на 2 см може спровокувати перекіс і догляд вдома з підпірок, тому поспішати в такому випадку протипоказано. Допустити велику висоту можна лише у випадку значного догляду будинку в землю.Після того, як досягнута необхідна висота, виконуються заплановані ремонтні роботи. Старий фундамент розбирається, споруджується новий. Під кутами будинку споруджують бетонні майданчики, відливають стовпи за розміром нового фундаменту, потім монтують арматуру, встановлюють опалубку, заливають бетон. Новий фундамент готовий.Будинок поетапно опускається.Перед тим, як підняти дерев'яний будинок на фундамент, важливо його уважно оглянути на наявність стиків і цілісності колод, при необхідності відрізати зіпсовані ділянки колод, вставити нові, визначити кут будинку, який найпростіше зачепити. Три нижніх вінця бажано скріпити з торцями колод за допомогою скоб.
Нова траншея повинна бути глибше старої. Після заливки фундаменту рекомендується почекати близько двох тижнів для придбання ним міцності, а потім спускати будинок. Можна провести заміну нижніх вінців. Перед установкою брусів їх потрібно обробити засобами проти шкідників і гниття, прокласти між колодами і брусами утеплювач з клоччя (товщиною від 1 см), який також обробити антисептиком. У процесі заміни фундаменту відкривається можливість поліпшити конструкцію підлоги, а також забезпечити доступ до огляду фундаменту, удосконалити вентиляцію й інші нюанси.